尽管抵押利率下降、薪资水平稳步上涨，美国独栋住宅市场仍旧状态低迷，新屋开工继续遭到拖累。

      4月19日周五，美国人口调查局公布数据显示，美国3月新屋开工113.9万户，为2017年5月以来最低水平，不及预期122.5万户，前值116.2万户下修为114.2万户。从环比增速来看，3月新屋开工下滑0.3%，预期为增长5.4%，前值-8.7%下修为-12%。

      营建许可方面，美国3月营建许可126.9万户，为五个月来最低，不及预期130万户，前值129.6万户上修为129.1万户；环比下滑1.7%，预期增长0.7%，前值-1.6%下修为-2.0%。

      有报道指出，营建许可数量已经连续三个月下滑，其中独栋住宅许可跌至逾一年半低点，这对于未来几个月的新屋开工数据来说，是个不太好的兆头。

      此外，持续的建筑业低迷景象，反映出土地和劳动力的短缺，还有建筑材料的昂贵。

    具体来看，占据建筑业统计最大份额的独栋住宅建筑率在3月下降了0.4%，至78.5万户，创2016年9月以来新低，在中西部地区的降幅尤其大，这和此前在该地区爆发的洪水有关。目前，独栋住宅营建许可数量连续第四个月下滑，3月下滑1.1%至80.8万户，为2017年8月以来最低。     跟美国楼市、新屋开工相关文章请关注：美国楼市销售乏力，这一前瞻指性标跌至五年来最低水平！